Alquila Seguro con MAS

¿Tienes una vivienda vacía y temes los riesgos del alquiler?

¿Quieres comenzar a obtener ingresos de forma estable y segura?

Quizás lo has pensado, pero aún no lo has hecho porque temes que algo salga mal y no tienes claro qué opción puede funcionar…

Lo sabemos. porque hemos ayudado a cientos de personas que, como tú, no se sentían seguras y eso les impedía actuar.

Queremos que sepas que alquilar de forma segura es posible, si eliges la fórmula de alquiler que más te conviene y das los pasos de forma correcta. Esto te permitirá obtener ingresos con garantías y te dará la tranquilidad que tanto necesitas.

Somos abogadas expertas en alquileres desde hace más de 30 años, por lo que podemos guiarte a la perfección en el proceso. No somos una agencia inmobiliaria, ni una empresa de gestión de alquileres ni una aseguradora. Nuestra prioridad es lograr que consigas tus objetivos sin cometer errores.

Pero no todas los opciones funcionan igual

Estas son las opciones que NO FUNCIONAN si lo que quieres es obtener ingresos todos los meses con poco trabajo de gestión.

Vender tu vivienda o dejarla vacía: las peores ideas!

Si la vendes estarás perdiendo la oportunidad de que aumente su valor.

Tendrás que pagar impuestos por la venta.

Alquilar te permite mantener tu inversión y añadir ingresos recurrentes mes a mes.

Dejarla vacía supone gastos y riesgo de ocupación.

Pisos turísticos: una opción en picado...

Cada vez es más difícil conseguir y renovar una licencia.

Tu comunidad de propietarios tiene que autorizarte.

Hay tantos que ya no son rentables y el IVA del 21% los hará menos competitivos.

Dan mucho trabajo y gastos de gestión..

Alquiler temporal: un laberinto de problemas…

No se puede utilizar un contrato temporal si el inquilino va a establecer allí su vivienda.

Es necesaria inscripción en el registro único y justificar la temporalidad.

Hay mucha rotación de inquilinos lo que implica mayor gestión.

Suelen ser perfiles de menor solvencia..

Alquiler por habitaciones: estrés garantizado...

Rotación constante: los inquilinos no suelen quedarse mucho tiempo.

Son los candidatos con menos recursos económicos y no pueden alquilar una vivienda entera..

Es necesario gestionar conflictos de convivencia y reparto de gastos de suministros entre los distintos habitantes

.

¿Qué forma de alquilar tiene futuro?

Estamos en un momento único para alquilar como vivienda.

La vivienda es un bien de primera necesidad. Unas medidas legales excesivamente protectoras con los inquilinos han retraido a muchos propietarios que, al no saber cómo alquilar de forma segura, han optado por otras formas de alquiler (temporal, turístico, habitaciones...).

Estas son las consecuencias:

Hay muy pocas viviendas en alquiler: faltan 600.000 viviendas para equilibrar el mercado!

El número de cada candidatos que compiten por cada vivienda se ha cudriplicado desde el año 2019!

El precio del alquiler de vivienda es muy alto. Desde el año 2016 se ha duplicado. Solo en el último año ha subido un 14%.

Por eso estamos en un MOMENTO ÚNICO para alquilar como vivienda: la alta demanda te permitirá elegir un inquilino solvente que te pague la renta mes a mes, porque NO todos los inquilinos son problemáticos... los inquilinos solventes también buscan viviendas en alquiler y están teniendo problemas para encontrarlas.

Los propietarios que comprenden esto convierten sus temores en oportunidades.

Alquilar como vivienda tiene ventajas mas allá del dinero...

Pero alquilar como vivienda no solamente supone ventajas económicas por proporcionar ingresos recurrentes y elevados.

Tiene otras ventajas importantes:

Ofrece tranquilidad y estabilidad: buscas un buen inquilino y te olvidas durante mucho tiempo.

Es la única opción de alquiler con ventajas fiscales en tu declaración de la renta.

Es la opción de alquiler sostenible en el tiempo: las leyes se están enfocando en penalizar otras formas de alquiler y priorizar el alquiler de vivienda.

No solo ganas dinero, también ayudas a quien necesita una vivienda, porque alquilar protegiendo tu propiedad es compatible con respetar los derechos de tu inquilino.

Agenda una llamada

Alquilar como vivienda hoy requiere estrategia

Las reglas del juego han cambiado:

las leyes protegen al inquilino y tu necesitas una red de seguridad.

Alquilar como vivienda ya no es el alquiler tradicional de toda la vida.

Es una realidad con dos caras inseparables:

La tormenta perfecta de precios altos y gran demanda que tiene muchas ventajas para tí.
Las leyes que protegen al inquilino como nunca antes.

Por eso necesitas un método: el paso a paso que te guíe en el proceso de alquilar, evitando que cometas los errores que otros cometen.

Así sabrás como elegir al mejor inquilino y evitar los problemas.

"Tus miedos desaparecen cuando tienes un método seguro, con apoyo legal especializado porque puedes confiar en que siguiendo unos pasos claros y comprobados consigues el resultado que deseas."

¿Qué conseguirás con MAS nuestro Método para Alquilar de forma Segura?

Esto es lo que hace ÚNICO

a nuestro método...

Evitará que cometas los errores habituales.
Está comprobado y funciona. Tendrás a tu disposición 30 años de experiencia.

Contarás con apoyo experto: nosotras nos ocuparemos de la parte legal mientras vamos dando juntos cada paso.

Podrás replicar el método una y otra vez.
Evitará que gastes dinero en agencias cada vez que quieras alquilar tu vivienda.

No cederás a otros el control de tu vivienda porque no necesitarás una empresa de gestión.

¿Cuáles son los pasos de nuestro método?

Alquilarás tu vivienda de forma segura en tan solo tres pasos.

De la parte legal nos encargamos nosotras.

Paso 1. El precio perfecto y la vivienda irresistible.

Descubrirás el precio exacto que maximiza tu renta mes a mes.
Blindarás tu situación legal con toda la documentación imprescindible.
Prepararás tu vivienda para que justifique cada euro y atraiga al mejor inquilino.
Cambiarás tu mentalidad de propietario indeciso a gestor eficaz de tu patrimonio.

Paso 2. Atraerás con estrategia y elegirás con seguridad.

Crearás un anuncio que atraiga a los mejores y rechace a los problemáticos.
Publicarás en las plataformas donde tu inquilino ideal está buscando.
Convertirás las visitas enuna experiencia para que un inquilino solvente decida elegirte.
Sabrás qué documentación pedir y cómo comprobar los ingresos de tus candidatos para elegir a un inquilino solvente.

Paso 3. Firmarás un contrato que te proteja realmente.

Firmarás un contrato 100% personalizado, adaptado a su situación.
Incluirás clausulas clave que te garantizarán seguridad y tranquilidad.
Establecerás garantías adicionales a prueba de fallos (avalistas, seguros...).
Conseguirás la confianza total de que todo está bajo control y nada se te escapa.

Pero aún hay MAS

Tenemos estos BONUS para tí,

porque nuestro método no termina cuando firmas el contrato...

BONUS 1. Resolverás eficazmente.

Tendrás a tu disposición nuestro manual de instrucciones para saber cómo actualizar la renta y resolver todas las incidencias habituales con las que puedes llegar a encontrarte.
Te revelaremos nuestras estrategias sobre mentalidad y comunicación eficaz para que la relación con tu inquilino fluya adecuadamente.

BONUS 2. Terminarás tu contrato con todas las garantías

Te proporcionamos nuestro paso a paso para que sepas cómo actuar cuando llega el fin del contrato.
Tendrás a tu disposición un documento de término de contrato legal y comprensible.
Comprenderás cómo haber seguido nuestro método te sitúa en la mejor posición: la red de seguridad que hemos tejido en nuestro paso a paso te protege, evitando gastos judiciales y pérdidas de ingresos.

Testimonios

Muchos otros antes que tú han logrado la seguridad que necesitan con MAS

María José

De perder dinero con un piso turístico a tener ingresos estables.

ANTES: Maria José tenía un apartamento turístico en el centro de Oviedo y contrató a una empresa que se encargaba de todo. Se dió cuenta de que los gastos eran enormes y empezó a ocuparse personalmente.

Así ganaba un 20% más pero tenía mucho trabajo preparando el apartamento cada vez que llegaban nuevos clientes y seguía pagando por anunciarse.

Además empezó a tener menos reservas.

AHORA: Cuando decidió confiar en nuestro Método quería que su vida fuera más tranquila: obtener ingresos, reducir gastos y no tener tanto trabajo.

Con nuestro Método alquiló su vivienda a unos inquilinos solventes y ahora percibe 800€ cada mes.

Se ha librado de todo el trabajo que tenía antes y ahora gana dinero sin pagar intermediarios.

Cristina

De soportar gastos a poder pagar su hipoteca y ganar dinero.

ANTES: Cristina es madrileña y funcionaria. Se enamoró de un asturiano y pidió el traslado a Asturias para estar más cerca de su nueva pareja.

Había comprado un piso en Madrid, con hipoteca y al irse a Asturias lo dejó vacío. Sólo estaba pagando gastos: hipoteca, IBI, comunidad, luz, agua, gas… Además todo el rato se preocupaba porque alguien pudiera ocuparle su vivienda. Tuvo que poner una alarma.

AHORA: No sabía si vender o alquilar como piso turístico… Fuimos muy claras: tenía que mantener su propiedad y encontrar un inquilino solvente que le abonara una renta mensual. Así lo hizo. Desde que utiliza nuestro Método no tiene gastos, ha dejado de preocuparse y percibe cada mes 1.000€ con los que tras pagar su hipoteca aun le sobran 350€.

Ahora, mientras paga su piso, recibe ingresos y aumenta el valor de su propiedad.

Angel

De pagar agencias a experto en gestionar sus propiedades.

ANTES: Ángel es propietario de dos pisos que heredó al fallecer sus padres.

Ya había tenido varios inquilinos. que había conseguido por medio de una agencia inmobiliaria.

Con la nueva Ley de Vivienda se dio cuenta de que él tenía que pagar la comisión a la agencia cada vez que alquilaba.

Decidió confiar en nuestro Método para aprender a alquilar sus propiedades de forma segura y sin necesidad de ayuda.

AHORA: Angel sigue nuestro Método y ha comprobado que es mucho más fiable para no cometer errores y elegir al mejor inquilino posible.

Ya no tiene que depender de una agencia y percibe ingresos de forma estable mientras sus propiedades siguen aumentando de valor.

Ha alquilado sus dos viviendas consiguiendo así el dinero que necesita.

¿Empezamos?